VERKAUFT! Provisionsfrei! Zauberhafte Dachgeschosswohnung in Uhldingen-Mühlhofen
88690 Uhldingen-Mühlhofen-Mühlhofen, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID0-12760
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ObjekttypWohnung
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Adresse88690 Uhldingen-Mühlhofen-Mühlhofen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Loggien1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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Garagenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Separates WC
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.09.2022
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Gültig bis06.09.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergieverbrauch143,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Wir sind sehr froh, Ihnen in dieser ausgesprochen guten Lage diese zauberhafte Dachgeschosswohnung anbieten zu können. Die gepflegte Anlage befindet sich in attraktiver Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Wohnhäusern und Grünflächen, am Rande des Ortsteils Mühlhofen. Die Geschäfte des täglichen Lebens bzw. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt.
Über ein helles und freundliches Treppenhaus gelangen Sie hinauf in das Dachgeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie ohne Zwischentüre in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf die schnuckelige, kleine Dachterrasse, die Ihnen absolute Ruhe und Abgeschiedenheit beschert. Hier stört Sie keiner! Direkt vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auch in die abgeschlossene Einbauküche. Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und ein im Eingangsbereich der Wohnung befindliches Gäste-WC komplettieren diesen idealen Grundriss.
Ein separater Keller im Untergeschoss des Hauses vervollständigt die Wohnung und bietet ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Desweiteren steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die sich allesamt ebenfalls im Untergeschoss befinden. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Eine separate Garage lässt Ihr Auto stets im Trockenen stehen. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die ruhige und zuverlässige Mieterin fühlt sich sehr wohl und würde gerne darin wohnen bleiben.
Kontaktdaten

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NameFrau Dipl. Betriebswirtin (FH) Dagmar Leberer
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Lage
Die liebenswerte Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist mit über 8.500 Einwohnern auf drei Ortsteile verteilt und erstreckt sich direkt vom Bodensee am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg bis ins Hinterland, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern, Feldern und Weinbergen. Bekannt ist Uhldingen-Mühlhofen durch seine prähistorischen Pfahlbauten, die zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt wurden. Der Ortsteil Unteruhldingen befindet sich direkt am See, Oberuhldingen und Mühlhofen sind weiter im Landesinneren. Die gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Bahnhof sowie der bestens ausgebaute Bodenseeradweg machen Uhldingen-Mühlhofen zu einem gefragten Wohn- und Erholungsort am Bodensee.
88690 Uhldingen-Mühlhofen-Mühlhofen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)