VERKAUFT! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Stockach-Winterspüren.
78333 Stockach-Winterspüren, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-12702
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse78333 Stockach-Winterspüren
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.145 m²
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Grundstück ca.730 m²
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Zimmer7,5
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Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Garage1 Stellplatz
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.04.2023
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Gültig bis06.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1999
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergieverbrauch108,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, fernab von Lärm und Stress empfängt Sie diese wundervolle und sonnige Traumimmobilie, unweit der nächsten Bushaltestelle und den Radverkehrswegen gelegen. Sie haben hier eine paradiesische Lage - eine grüne Oase mit Blick in die Allgäu-ähnliche Natur, mit saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln.
Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze und die Zufahrt zu Ihrer Garage im Haus. Über einige Stufen gelangen Sie zur Haustür, die sich seitlich des Hauses befindet.
Doch treten Sie ein und sehen Sie sich das Domizil einmal an! Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ebenerdig in das Erdgeschoss und den Wohn-/Essbereich, das Herz des Hauses und Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterfronten fangen für Sie die Sonnenstrahlen ein und schenken Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre große Sonnenterrasse und in den ebenerdigen Garten.
Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Einbauküche, die ebenfalls Zutritt zum Garten bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ebenfalls ein Wohn-/Essbereich, der mit Küchenanschlüssen für eine offene Küche versehen ist. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diesen genialen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer bieten Ihnen Zugang zu Ihrem überdachten Sonnenbalkon, von dem Sie einen grandiosen Weitblick in die Natur haben.
Das Untergeschoss ist mit einem Hobbyraum, zu dem Sie auch von außen Zugang haben, versehen.
Lassen Sie uns ausdrücklich erwähnen, dass sich die gesamte Immobilie in einem Tip-Top-Zustand befindet! Auch der große Garten lässt keine Wünsche offen: Ob für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielplatz - hier können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten, was Sie möchten!
Kontaktdaten
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Lage
Die Stadt Stockach Tor zum Bodensee genannt glänzt mit seiner historischen Altstadt und liegt im östlichen Hegau, nur ca. 5 km vom Bodensee entfernt. Die Hälfte der ca. 17.000 Einwohner lebt in der Kernstadt, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen. Stockach ist durch seinen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof sehr verkehrsgünstig gelegen. Die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Schulen, ein Krankenhaus, ein beheiztes Freibad und Hallenbad, kulturelle Angebote und ein reges Vereinsleben machen Stockach zu einem beliebten Wohnort. Der Ortsteil Winterspüren ist ca. 4 km vom Hauptort Stockach entfernt und mit einer Regionalbuslinie sowie gut ausgebauten Radwegen verbunden.
78333 Stockach-Winterspüren, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)