VERKAUFT! Hochwertiges Traumhaus in ruhiger Lage von Hohenfels

78355 Hohenfels-Liggersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12709
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    78355 Hohenfels-Liggersdorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    626 m²
  • Zimmer
    505
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2023
  • Gültig bis
    24.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wämepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    17,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 17,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Wir sind glücklich, Ihnen dieses fantastische und noch dazu junge Einfamilienhaus anbieten zu können. Das taufrische Baujahr, die herrliche Südterrasse, der ebenerdige Garten und weiter die technische Gebäudeausstattung, die sich auf modernstem Niveau befindet, lassen das Herz des anspruchsvollen Immobilieninteressenten höher schlagen. Doch treten Sie mit uns ein und sehen Sie selbst:
Der Eingangsbereich ist hell und freundlich und verspricht absolutes Wohlempfinden. Gegenüber dem Tageslicht-Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum auf der linken Seite lassen sich eine große Familiengarderobe und eine Sitzbank problemlos unterbringen. Auf der hinteren rechten Seite gelangen Sie durch eine Glastüre in den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, das Herzstück der Immobilie und Treffpunkt für die ganze Familie. Es wurden überwiegend bodentiefe Fenster verbaut, sodass dieser herrlich große Raum lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf die bereits erwähnte, sehr große und nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtete Terrasse und den ebenerdigen Garten.
Eine schöne, lichte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Vom quadratisch angelegten Flurbereich gelangen Sie in alle drei Schlafzimmer, die Ankleide und das große Tageslicht-Badezimmer. Das Untergeschoss des Hauses beinhaltet neben dem Technik-/Waschraum einen großen Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Der ebenerdige, eingezäunte Garten ist uneinsehbar und hält viele Möglichkeiten bereit, wie z. B. ein Baumhaus, ein Schwimmbad oder ein Pavillon. Für eine nachhaltige Regenwassernutzung ist eine Zisterne verbaut.
Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!

Kontaktdaten

Lage

Die Gemeinde Hohenfels ist mit ca. 2.000 Einwohnern auf 5 Orsteile verteilt und dem Landkreis Konstanz zugehörig. Hohenfels liegt nördlich des Bodensees und erstreckt sich über den östlichen Teil des Hegaus bis in den Linzgau. Die aktive und lebendige Gemeinde verfügt über ein hervorragendes und buntes Vereinsleben sowie über eine gute ländliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten und Grundschule sind im Hauptort Liggersdorf gegeben, in der sich auch das Einfamilienhaus befindet. Stolz ist die Gemeinde auf ihr Naturschwimmbad. Entfernungen zu den nächst größeren Orten bzw. zum Bodensee sind: ca. 10 km nach Stockach und 14 km nach Bodman-Ludwigshafen, ca. 16 km nach Überlingen und ca. 13 km nach Pfullendorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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