VERKAUFT – Hüttenzauber mit Blick ins Grüne!
88690 Uhdlingen-Mühlhofen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl. Betriebswirtin (FH) Dagmar Leberer
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax-
Objektdaten
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Objekt ID0-12172
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Objekttyp
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Adresse88690 Uhdlingen-Mühlhofen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.92 m²
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Gesamtfläche92 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1984
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeFreiplatz: 1 (Kaufpreis: 7.900EUR)
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KäuferprovisionProvisionsfrei!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Carport
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Keller
- Laminat
- Ölheizung
- Parkett
- Separates WC
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum15.01.2017
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Gültig bis15.01.2025
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Baujahr1984
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PrimärenergieträgerHeizöl
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert116 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
116 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche Dachwohnung auf 2 Ebenen in einem 4-Parteien-Haus könnte Ihr neues Zuhause sein, wenn Sie als Naturliebhaber den natürlichen Rohstoff Holz als Parkettboden, Fenster, Türen und als sichtbare Deckenkonstruktion lieben. Die besonderen Dachgauben im Wohn- und Essbereich mit den Sprossenfenstern, ein bodentiefes Fenster, das auf den Ost-Balkon führt und der Kaminofen versprühen einen bezaubernden Charme. Hier möchte man bleiben und die tristen Herbst- und Wintertage am knisternden Feuer verbringen. Aufgrund der Süd-Ost-Ausrichtung und der großzügigen Bepflanzung der Nachbargärten genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Genügend Stau- und Arbeitsfläche bietet die abgeschlossene Küche in weiß mit grauer Arbeitsplatte. Das zeitlose Tageslicht-Bad punktet mit einem Doppelwaschtisch, Toilette, Badewanne und Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Für Gäste steht Ihnen außerdem eine Gäste-Toilette mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird die Ebene mit einem Schlafzimmer, das durch ein zusätzliches Dachflächenfenster bestens belichtet ist. Ein weiteres gemütliches Zimmer befindet sich im Dachspitz, das Sie über die Holztreppe vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen. Ebenfalls mit zusätzlichem Dachflächenfenster ausgestattet ist dieses Refugium ideal für ein Kind, Gäste oder zum Arbeiten. Das Carport ist für zuzüglich EUR 7.900,- zu erwerben.
Lage
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt in der reizvollen touristischen Region am Bodensee. Durch die Pfahlbauten ist der Ort auch als Pfahlbau- und Fischerdorf bekannt. Das Haus befindet sich im Ortsteil Mühlhofen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die gute Infrastruktur im 1 km entfernten Oberuhldingen bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke und Banken. Für die Kleinsten gibt es eine Kindergarten und eine Grundschule. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in Oberuhldingen. Die Promenade und der Yachthafen von Unteruhldingen sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.