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88662 Überlingen-Nußdorf, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12452
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88662 Überlingen-Nußdorf
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Stadtteil
  • Wohnfläche ca.
    126,63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    126,63 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis pro m²
    7.606,60 EUR
  • Kaufpreis
    963.224 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seeblick
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2018
  • Gültig bis
    16.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    37,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 37,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung ebenerdig durch das helle, freundliche Treppenhaus und gelangen in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit den bodentiefen Panoramafenstern. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großen, überdachten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Weitblick auf den See bietet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC/Dusche und zwei Schlafzimmer, davon eines mit einem sep. Ankleidezimmer, sowie ein Abstellraum ergänzen den gut durchdachten Grundriss. Insgesamt können 2 Garagenstellplätz zu je EUR 18.000,- hinzu erworben werden.

Lage

Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Die historische Altstadt mit den traumhaften Gärten und Parkanlagen sowie die zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars direkt an der Uferpromenade laden zum gemütlichen Verweilen ein. Überlingen mit seinen ca. 22.000 Einwohnern hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort entwickelt. Die umliegende Region bietet nicht nur alles für die alltäglichen Dinge des Lebens, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele.

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