Schicke, sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen befristet zu vermieten!

88662 Überlingen, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12683
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,60 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.05.2022
  • Gültig bis
    05.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    315,08 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 315,08 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im Obergeschosse eines modernen Flachdach-Einfamilienhauses.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gehen Sie hinein in die Wohnung und in die helle, freundliche Diele. Von hier aus haben Sie Zutritt in das Gäste-WC und gelangen ebenfalls in den Eingangsbereich der Wohnung.
Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen und geht ineinander über, wobei sich der Essbereich in der Mitte befindet. Ein Schwedenofen bringt zusätzlich wohlige Wärme und sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Vom Essbereich bzw. einem Schlafzimmer haben Sie auch Zutritt auf den sehr großzügigen Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die moderne, offene Einbauküche ist mit Induktion, Spülmaschine, Gefrier-/Kühlkombi, Backofen und Tellerwärmefach ausgestattet.  Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichendielen-Parkettboden verlegt. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne ergänzen den idealen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nur sporadisch benutzt wird sowie ein Kellerraum und ein Waschraum. Eine weitere sonnige Dachterrasse befindet sich auf der Garage. Für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste stehen Ihnen eine geräumige Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der traumhafte Garten ist mit einer gepflegten hochwertigen Bepflanzung versehen und wird ebenfalls mit vermietet. Hinter dem Haus befindet sich eine Wildblumenwiese mit Streuobst und ein Gewächshaus. Die Gartenbewässerung sowie kleinere Arbeiten, wie zum Beispiel Rasenmähen und das Zurückschneiden der Pflanzen entlang der Straße werden vom Mieter übernommen.  Vermietet wird ab dem 01.08.2022 bis 31.07.2024 mit Option auf Verlängerung.

Kontaktdaten

Lage

Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Die historische Altstadt mit seiner langen Uferpromenade und den zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars laden zum gemütlichen Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sind vor Ort. Ein reges Vereinsleben bietet eine Vielzahl an sportlicher, musikalischer, unterhaltender Betätigung und Mitgestaltung. Naturliebhaber und Aktive finden ein vielfältiges Angebot vor: vom Wassersport über ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz bis hin zum Stadtgarten und Gartenkulturpfad. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.

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