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88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12409
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gesamtfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis pro m²
    7.290,63 EUR
  • Kaufpreis
    699.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.04.2010
  • Gültig bis
    22.09.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    43,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 43,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen, wer wünscht sich das nicht! Diese Wohnung liegt direkt an der Promenade von Überlingen und bietet Ihnen einen zauberhaften Blick auf den See. Durch Ihre historische Umgebung versprüht sie ein besonderes Flair. Die heutige Bebauung nimmt noch immer Bezug auf die für Überlingen bei mittelalterlichen Patrizierhäusern und Amtshöfen typische Aufteilung in Vorder- und Hinterhaus. Direkt von der Hofstatt aus, mit seinem bekannten Wochenmarkt, betreten Sie das denkmalgeschützte Haus. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in das Dachgeschoss um Ihre Einkäufe zu verstauen. Beim Betreten der großzügig wirkenden, lichtdurchfluteten und offenen Wohnung fallen dem Betrachter die wunderschön platzierten Dachbalken ins Auge, die ebenfalls an eine frühere Zeit erinnern. Die ganze Wucht des gigantischen Ausblicks erwartet Sie im Wohnzimmer bzw. in der offenen Wohnküche. Sie haben eine Frontsicht auf den Bodensee und können schon am Frühstückstisch die Augen über die ganze Pracht der Segelboote schweifen lassen und bei gutem Wetter die Alpen-Panoramasicht genießen! Für gemütliche Stunden sorgt der offene Kamin. Vom nebenan liegenden Schlafzimmer haben Sie ebenfalls volle Seesicht und können diese friedliche Stimmung beim Aufstehen schon inhalieren. Das größte Highlight ist jedoch die Dachterrasse! Genießen Sie die Ruhe abseits der Uferpromenade auf Ihrer innenliegenden Dachterrasse beim Sonnenbaden oder einem Glas Wein am Abend. Ein Bad mit Dusche und eingearbeiteter Sitzfläche vervollständigt diese einladende Wohnung. Hier werden Sie sich fühlen, als wären Sie das ganze Jahr im Urlaub! Ideal zum Endschleunigen und um kreative Gedanken zuzulassen!

Lage

Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafens und Zürich machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee. Die geplante Landesgartenschau im Jahre 2020 bereichert die Stadt Überlingen um ein weiteres Highlight. Lassen Sie sich von dem mittelalterlichen Stadtkern, den stattlichen Patrizierhäusern und verwinkelten Gassen verzaubern. Die ehemals freie Reichsstadt verfügt über viele historische Zeugnisse einer bewegten Geschichte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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