Blick ins Grüne! Gemütliche Eigentumwohnung in Überlingen!

88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12310
  • Objekttyp
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 7.500EUR)
  • Kaufpreis
    198.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    04.10.2018
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    114 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Überlingen an. Die nette Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen für die fachgerechte Instandhaltung und Pflege des Gebäudes. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Hobbyraum, sowie ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeit für Ihre Wäsche. Über nur wenige Stufen erreichen Sie diese Erdgeschosswohnung, die bezaubernd am Rande einer Grünfläche liegt. Sobald Sie im Flur angelangt sind, wird Ihnen die für eine EG-Wohnung außergewöhnlich erweiterte Wohnraumhöhe angenehm auffallen. Die Diele hat eine schöne Größe und bietet Platz für eine Garderobe und eine Ablagekonsole. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Essecke, welches ausreichend Platz für alle notwendigen Möbel zum Essen und Relaxen bietet und darüber hinaus Zugang zu einem großen Balkon ermöglicht. Ebenso betreten Sie die angenehm helle Küche über den Flur. Diese ist mit einer zeitlosen, netten Einbauküche bestückt. Ein Wand-Klapptisch bietet Ihnen die Möglichkeit für den schnellen Snack zwischendurch oder für die spontane Erweiterung der Arbeitsfläche. Eine Abstellnische mit Fenster macht diese Wohnung zum praktischen Alleskönner. Im geräumigen Schlafzimmer weckt Sie die Morgensonne durch das große Fenster. Auch hier haben Sie einen direkten Zutritt zum Balkon. Das großzügige helle Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschglas sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden helle Bodenbeläge verlegt. Ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab. Ein KFZ-Stellplatz zu einem Kaufpreis von EUR 7.500,- ist hinzu zu erwerben.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ein denkbar idealer Platz zum Leben: Mit genügend Abstand zum turbulenten Stadtgeschehen finden Sie hier die nötige Ruhe. Trotzdem sind alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung in unmittelbarer Nähe schnell erreicht, da die Bushaltestelle für den Stadtbus nur wenige Meter entfernt ist. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafens machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.



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