Neubau-Wohnung: Anspruchsvolles Wohnen in Seenähe!

88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12297
  • Objekttyp
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Gesamtfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 14.000EUR)
  • Kaufpreis
    510.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    17.09.2018
  • Gültig bis
    16.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wämepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    22.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    22.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier können wir Ihnen eine Wohnung für ganz besondere Ansprüche anbieten. Bodentiefe Panoramafenster verschaffen Ihnen ein luftiges und sonniges Ambiente und erinnern an Urlaubstage. Die offene Bauweise vermittelt einen Eindruck von Leichtigkeit und Lebenslust. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie ein Höchstmaß an Sonne genießen können. Der integrierte Personenaufzug lässt Sie Wege in den Keller beschwerdefrei erreichen. Bequemlichkeit und Komfort stehen hier an erster Stelle. Dazu gehört auch ein dezentral kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Feuchteaustragung. Ein modernes Haus für hohe Ansprüche!

Lage

Der Neubau des 5-Familienhauses befindet sich in zentraler Lage in Überlingen. In wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens decken. Die historische Altstadt mit den traumhaften Gärten und Parkanlagen sowie die zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars direkt an der Uferpromenade laden zum gemütlichen Verweilen ein. Eine gute Infrastruktur bietet mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen. Ein reges Vereinsleben bietet eine Vielzahl an sportlicher, musikalischer, unterhaltender Betätigung und Mitgestaltung. Naturliebhaber und Aktive finden ein vielfältiges Angebot vor: vom Wassersport über ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz bis hin zum Stadtgarten und Gartenkulturpfad. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafens machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.



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