Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren!

88662 Überlingen, Wohnung zum Kauf

Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Panoramablick Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Offenes Wohngefühl Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Aussicht vom Fenster Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Bodenseeblick Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Offene Küche Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Freundliches, helles Wohn-/Eßzimmer Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Eingangsbereich mit deutliche sichtbaren Dachbalke Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Holzbalken zieren die Wohnung Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Offenes, helles Wohnzimmer Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Von der Sonne wachgeküsst: Schlafzimmer Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Helles Wohlfühlschlafzimmer Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Große Dachterrasse Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Schöne, sonnige Dachterrasse Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Historischer Treppenaufgang Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Treppenhaus aus dem 18. Jahrhundert Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Blick auf den See und die Alpen Im Herzen grün? Hier können Sie getrost ohne Auto residieren und die gute Seeluft inhalieren! - Blick vom Fenster

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-11774
  • Objekttyp
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gesamtfläche
    96 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    769.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    22.04.2010
  • Gültig bis
    22.09.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    43.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    43.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Für die Wenigen, die etwas Besonderes suchen, haben wir diese Dachwohnung im Angebot! Sie bietet Ihnen einen zauberhaften Blick auf den See und liegt an der längsten Uferpromenade des Bodensees, in Überlingen. In historischer Umgebung bietet sie ein besonderes Flair. Die heutige Bebauung nimmt noch immer Bezug auf die für Überlingen bei mittelalterlichen Patrizierhäusern und Amtshöfen typische Aufteilung in Vorder- und Hinterhaus. Sie betreten das denkmalgeschützte Haus durch das große, einladende Treppenhaus, in welchem Sie die geschichtsträchtige Atmosphäre Überlingens spüren. Sorgfältig sind Teile des Holzes mit der einstigen Farbe Ochsenblut imitiert worden, woraus vor Jahrhunderten das typische Rot entstanden ist. Steigen Sie bequem in den Personenaufzug, der Sie in das Dachgeschoss bringt. In einem Vorraum, der gemeinschaftlich genutzt wird, befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum, in dem Alltagsdinge praktisch aufbewahrt werden können. Ein dort angebrachter Waschmaschinenanschluss macht lange Wege überflüssig. Beim Betreten der großzügig wirkenden, hellen und offenen Wohnung fallen dem Betrachter die wunderschön platzierten Dachbalken ins Auge, die ebenfalls an eine frühere Zeit erinnern. Die ganze Wucht des gigantischen Ausblicks erwartet Sie im Wohnzimmer bzw. in der offenen Wohnküche. Sie haben volle Sicht auf den Bodensee und können schon am Frühstückstisch die Augen über die ganze Pracht der Segelboote schweifen lassen und bei gutem Wetter die Alpen-Panoramasicht genießen! Hier werden Sie sich fühlen, als wären Sie das ganze Jahr im Urlaub! Ideal zum Entschleunigen und um kreative Gedanken zuzulassen! Vom nebenan liegenden Schlafzimmer haben Sie ebenfalls volle Seesicht und können diese friedliche Stimmung beim Aufstehen schon inhalieren. Ein Bad mit Dusche und eingearbeiteter Sitzfläche vervollständigt diese einladende Wohnung. Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der offene Kamin, an dem man sich gerne nach einem ausschweifenden Uferspaziergang zu einem Grog zurückzieht. Das größte Highlight ist jedoch die Dachterrasse! Genießen Sie in Frontlage über der Uferpromenade der Stadt bei einem Glas Wein am Abend spektakuläre Sonnenuntergänge.

Lage

Wohnen in Überlingen -
eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands
Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafens und Zürich machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee. Die geplante Landesgartenschau im Jahre 2020 bereichert die Stadt Überlingen um ein weiteres Highlight. Lassen Sie sich von dem mittelalterlichen Stadtkern, den stattlichen Patrizierhäusern und verwinkelten Gassen verzaubern. Die ehemals freie Reichsstadt verfügt über viele historische Zeugnisse einer bewegten Geschichte.



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