Neubau-Eigentumswohnungen in Salem – Provisionsfrei!

88682 Salem-Stefansfeld (Stefansfeld), Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12161
  • Objekttyp
  • Adresse
    88682 Salem-Stefansfeld (Stefansfeld)
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Kaufpreis
    396.175 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

In idyllischer Lage - einen Steinwurf vom Schloss-See entfernt - entstehen 2 moderne Architektenhäuser. 3 Wohnungen pro Haus beanspruchen eine komplette Etage und werden in exklusiver Bauweise erstellt. Es stehen 4 Wohnungen mit je 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verfügung. Die beiden Penthouse-Wohnungen mit je 3 Zimmern verteilen sich auf ca. 95 m² Wohnfläche. In perfekter Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf der Terrasse, auf dem Balkon oder auf der großen Dachterrasse. Bodentiefe Verglasungen mit Schiebetüren im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Licht und somit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet. Ein Aufzug bietet einen stufenlosen Zugang bis in Ihre Etage. Das Penthouse wird vom Aufzug direkt angefahren. Auf Wunsch können die Wohnung barrierefrei erstellt werden Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Wasch-Platz in den Wasch-/Trockenräumen. Für Fahrräder stehen im Hof Fahrradboxen zur Verfügung. Des weiteren kann ein Hobbyraum erworben werden, ebenso wie Stellplätze und Carports.

Haus 1
EG (117 m²) EUR 427.050,-
OG (117 m²) EUR 438.750,-
PH (94,5 m²) EUR 396.175,-

Haus 2
EG (117 m²) EUR 432.900,-
OG (117 m²) EUR 444.600,-
PH (94,5 m²) EUR 406.625,-

Carport und Stellplatz
Carport (6 Stück) EUR 19.500,-
Stellplatz klein (4 Stück) EUR 8.000,-
Stellplatz groß (2 Stück) EUR 9.000,-

Hobbyräume
Haus 1: ca. 27,43 m² - EUR 41.145,-
Haus 2: ca. 43,81 m² - EUR 65.715,-
Haus 2: ca. 17,24 m² - EUR 25.860,-

Lage

Die von der Sonne verwöhnten Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in Stefansfeld, einem Teilort der Gemeinde Salem, unweit des bekannten Schlosses und einen Katzensprung vom attraktiven Schloss-See entfernt. Neben einem Kindergarten befindet sich im Teilort auch die Förderschule für die Gesamtgemeinde. Die Gemeinde, eingebettet in das obere Salemer Tal und die bewaldeten Höhenzüge des mittleren Linzgau, bietet einen hohem Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Die Gesamtgemeinde zählt heute über 11.600 Einwohner und hat sich aufgrund ihrer gesunden Infrastruktur in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngemeinde mit einer lebendigen Vereinstätigkeit entwickelt. Der nahe gelegene Bodensee ist ca. 10 km entfernt.



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