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88662 Überlingen-Lippertsreute, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12643
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88662 Überlingen-Lippertsreute
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.04.2018
  • Gültig bis
    13.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich diese hübsche Wohnung im ersten Obergeschoss. Nach Süden ausgerichtet, besticht diese Immobilie auch mit ihrem durchdachten Grundriss, einem einladenden Balkon, Einbauküche mit Elektrogeräten, helle Schlaf/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Einzelwaschtischen, und einem separatem Gäste-WC. Aufgrund der perfekten Süd-Ausrichtung und der großzügigen Bepflanzung der Nachbargärten genießen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Holzfenster sind 2-fach verglast und verfügen über Rollläden. Der Fußboden ist mit Ausnahme des Bades und der Küche mit Laminat in Fliesenoptik versehen. In Küche und Bad wurden Fliesen verlegt. Die Wände sind mit Rauhfasertapete gestaltet. Weiter punktet dieses Angebot mit einem separaten und großen Kellerabteil sowie einem Fahrrad- und Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug befindet sich der Stellplatz direkt vor dem Haus.

Der Stellplatz sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Kontaktdaten

Lage

Ernatsreute gehört zur Stadt Überlingen am Bodensee. Der idyllische Ort ist bekannt für die Bodenseeregion typischen Obstbaumwiesen, viel Ruhe und Natur. Die Innenstadt von Überlingen erreichen Sie in 7 Autominuten, das Einkaufzentrum La Piazza in 5 Min. und nach Owingen, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Schulen, Lebensmittel) erhalten, in 2 Autominuten.
Ernatsreute bietet eine Fülle von Wander- und Fahrradwegen, die es einem leicht machen, bei einem Ausflug an den See oder ins nahegelegene Salemer Tal auf das Auto zu verzichten. Eine Bußhaltestelle liegt 50 Meter von der Wohnung entfernt. Eine modern und zeitgerechte Infrastruktur der Stadt Überlingen, das südländische Flair und vielfältige Angebote an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt Überlingen samt Teilorten zu einem der beliebtesten Wohngebiete am westlichen Bodensee.

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