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88682 Salem, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12573
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88682 Salem
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    13.000 EUR
  • Garage
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    4.927,54 EUR
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2019
  • Gültig bis
    16.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    37,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 37,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Penthouse vereint modernes und naturbezogenes Leben zugleich. Der offene, perfekt geplante Grundriss mit den bodentiefen Panoramafenstern lässt ein Höchstmaß an Licht hinein und vermittelt einen Eindruck von Freiheit und Eleganz. Die exklusive Ausstattung und der großzügige Balkon schaffen ein einzigartiges Ambiente. Der integrierte Personenaufzug lässt Wege schwinden: Fahren Sie bequem in alle Wohnebenen. Ihr neues Zuhause ist Lebensqualität pur! Ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 25.000,- sowie ein Außenstellplatz für EUR 13.000,- müssen hinzu erworben werden.

Kontaktdaten

Lage

Am südlichsten Teil Baden-Württembergs liegt die malerische Gemeinde Salem mit seinen 11 Teilorten und insgesamt ca. 11.000 Einwohnern. Nicht umsonst zählt diese Gemeinde zu einer der schönsten und darf sich deshalb zu einem Erholungsort und einer Ferienlandschaft zählen. Neben einer ausdrucksvollen Naturlandschaft mit Rad- und Wanderwegen gibt es am Schlosssee einen kostenlosen Naturerlebnispark, Tennisplätze und viele weitere Sporteinrichtungen. Ein weiteres Wahrzeichen von Salem ist das kulturhistorische Schloss Salem mit seiner bekannten Elite-Schule. Schüler aus aller Welt werden hier unterrichtet. Zudem befinden sich in den nahegelegenen Teilorten weitere Schulen wie Gymnasien, Grund-, Real- und Förderschulen. Der malerische Bodensee ist ca. 9 Kilometer entfernt und durch die vorhandene Bahnanbindung bequem zu erreichen.

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