VERKAUFT! Schicke Eigentumswohnung in Meersburg!

88709 Meersburg, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12651
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88709 Meersburg
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.08.2018
  • Gültig bis
    02.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage und dennoch zentral gelegen - unweit der Stadtmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten und nur wenige Schritte vom idyllischen Bodensee und der hübschen Uferpromenade - können wir Ihnen diese herrliche und sonnige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses anbieten. Die gepflegte Anlage befindet sich in attraktiver Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Wohnhäusern und Grünflächen. Ihr Fahrzeug können Sie in der hauseigenen Tiefgarage abstellen und so trockenen Fußes über das Treppenhaus in Ihre Wohnung gelangen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie ohne Zwischentüre in das Herz des Hauses, das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten sorgen für lichtes Wohnambiente und lassen viel Sonne hinein. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon mit teilweisem Blick auf den wunderschönen Bodensee und die gigantische Alpenkette. Direkt vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auch in die abgeschlossene Einbauküche mit einer praktischen und separaten Speise- bzw. Abstellkammer. Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC komplettieren diesen idealen Grundriss. Ein separater Keller im Untergeschoss des Hauses vervollständigt die Wohnung und bietet ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Desweiteren steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung, der sich ebenfalls im Untergeschoss befindet.

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Meersburg liegt in reizvoller Rebhanglage direkt am Bodensee. Neben ihrem wunderschönen Blick auf den See und die Schweizer Alpen hat sie noch einiges mehr zu bieten. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und idyllische Gässchen, Fachwerkhäuser und herrliche Aussichtsterrassen. Im Sommer locken gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an. Meersburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergarten, eine Therme mit einem einzigartigen Sauna-Außenbereich, um den Stress des Alltags zu vergessen und in die Tiefe der Entspannung einzutauchen. In nur 15 Minuten sind Konstanz und die Schweiz mit der Autofähre erreichbar.

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