VERKAUFT! Kleine, feine ETW zum Glücklichsein in Meersburg

88709 Meersburg, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12512
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88709 Meersburg
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.10.2018
  • Gültig bis
    03.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir heißen Sie willkommen, in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Es befindet sich in attraktiver Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Wohnhäuser und Grünfläche. In sonniger Lage und nach Süden ausgerichtet befindet sich die schmucke Eigentumswohnung mit Ihrem überaus großzügigen Balkon. Ein KFZ-Stellplatz ist vor dem Haus bereits für Sie reserviert, so dass Sie über wenige Stufen, direkt das neue Heim betreten können. Es erwartet Sie eine überaus gepflegte, helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung. Über die Diele, die ein klare und schnörkelose Linie aufweist und genügend Platz für eine Garderobe sowie eine Kommode hat, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den großen Sonnenbalkon, von dem Sie einen entspannenden Blick in den Garten oder auf die umliegenden Wohngebäude haben. Selbst einen kleinen Blick erhaschen Sie von hier aus auf den See und die Berge! Eine separate kleine, nette Einbauküche ist dem Wohn-/Essbereich angegliedert. Hier können Sie Ihr Küchenradio anstellen und Ihren Kochkünsten freien und ungestörten Lauf lassen. Von der Diele aus erreichen Sie auch das helle Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad. Dieses wurde frisch renoviert und technisch, durch den Austausch neuer Zuleitungen, auf den neuesten Stand gebracht und wartet mit einer schönen Dusche, Waschbecken und WC auf. Wie schön, dass sich in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung befindet und die Bodenbeläge erst vor 2 Jahren erneuert wurden. Schicke Vinyl-, Parkett- und Fliesenbeläge verschaffen der Wohnung ein modernes Design. Ein KFZ-Stellplatz, Kellerabteil, Waschküche sowie ein Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab.. .

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Meersburg liegt in reizvoller Rebhanglage direkt am Bodensee. Neben ihrem wunderschönen Blick auf den See und die Schweizer Alpen hat sie noch einiges mehr zu bieten. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und idyllische Gässchen, Fachwerkhäuser und herrliche Aussichtsterrassen. Im Sommer locken gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg. Darüber hinaus gehört Meersburg zu den Mitgliedern der Deutschen Fachwerkstraße eine der großen touristischen Routen Deutschlands. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an. Meersburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergarten, eine wunderschöne Therme mit einem einzigartigen Sauna-Außenbereich. Was für eine Freude, dass wir Ihnen diese bezaubernde Immobilie anbieten dürfen! Nur wenige Meter entfernt von diesem betörenden und beliebten Ausblick über Meersburg und den See, liegt diese herrliche Eigentumswohnung. Geradezu standesgemäß gelegen, denn nur in 200 m Entfernung befindet sich das Fürstenhäusle, in dem Anette Droste Hülsdorf gelebt und gewirkt hat. Das Staatsweingut als auch das Schloss Meersburg mit seiner ganz eigenen, charmanten und am sonnigen Südhand gelegenen Umgebung, dem fantastischen Ausblick über den See und auf die majestätische Alpenkette - all dies liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und wird, wenn Sie mögen, ein Teil Ihres Lebens.

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