VERKAUFT! Wundervoll sonnige Eigentumswohnung mit Teil-Seesicht und Säntisblick in Meersburg

88709 Meersburg, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12496
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    88709 Meersburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Seeblick
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2019
  • Gültig bis
    08.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen, unweit von idyllischen Apfelplantagen, können wir Ihnen die in perfekter Südausrichtung gelegene, wunderschöne und repräsentative Eigentumswohnung in einem Terrassenhaus anbieten. Lichtdurchflutete Räume und eine große Terrasse mit Teilseesicht erwarten Sie hier. Sie betreten die Wohnung direkt über eine Treppenanlage mit ca. 16 Stufen und gelangen über den freundlichen Eingangsbereich in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Große Panoramafenster schenken lichtes Wohnambiente und lassen viel Sonne hinein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, 40 m² große Terrasse, die teilweise überdacht und mit elektrischen Markisen ausgestattet ist. In perfekter Südlage gelegen verbringen Sie hier diskret viele schöne Sonnenstunden und genießen am Abend bei einem Glas Wein herrliche Sonnenuntergänge über dem See! Fünf Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, wovon eines fast zu schade zum Schlafen ist und zudem ebenfalls Zugang zum Balkon mit Seeblick bietet, machen die Wohnung zum Wohlgefallen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, großer, bodenebener Dusche, überbreitem Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein Tageslicht-Gäste-WC bescheren dem Bewohner idealen Wohnkomfort. Gäste kommen gerne, denn: ein separater Gästebereich mit eigenem Tageslicht-Badezimmer, welches darüber hinaus über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, vervollständigen diesen idealen Grundriss. Für Ihre eigenen Fahrzeuge und die Ihrer Gäste befinden sich eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus. Ein Keller- bzw. Geräteraum liegt direkt im Anschluss an der Garage, sodass auch größere Dinge, wie z. B. Winterreifen u.ä. verstaut werden können.

Der Kaufpreis beträgt wie folgt:
Wohnung EUR 698.000,-
Garage EUR 20.000,-
Neuwertige Einbauküche
inkl. Bora-System u. Geräten EUR 20.000,-

Für eine Besichtigung des Objektes kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Meersburg liegt in reizvoller Rebhanglage direkt am Bodensee. Neben ihrem wunderschönen Blick auf den See und die Schweizer Alpen hat sie noch einiges mehr zu bieten. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und idyllische Gässchen, Fachwerkhäuser und herrliche Aussichtsterrassen. Im Sommer locken gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg. Darüberhinaus gehört Meersburg zu den Mitgliedern der Deutschen Fachwerkstraße eine der großen touristischen Routen Deutschlands. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an. Meersburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergarten, eine Therme mit einem einzigartigen Sauna-Außenbereich, um den Stress des Alltags zu vergessen und in die Tiefe der Entspannung einzutauchen.

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