PROVISIONSFREI! Wundervoll sonnige Eigentumswohnung mit Teil-Seesicht und Säntisblick in Meersburg
88709 Meersburg, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-12496
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ObjekttypWohnung
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Adresse88709 Meersburg
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.160 m²
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Gesamtfläche ca.160 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage22.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis pro m²4.362,50 EUR
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Kaufpreis698.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Seeblick
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.04.2019
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Gültig bis08.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1974
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme143,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen, unweit von idyllischen Apfelplantagen, können wir Ihnen die in perfekter Südausrichtung gelegene, wunderschöne und repräsentative Eigentumswohnung in einem Terrassenhaus anbieten. Lichtdurchflutete Räume und eine große Terrasse mit Teilseesicht erwarten Sie hier. Sie betreten die Wohnung direkt über eine Treppenanlage mit ca. 16 Stufen und gelangen über den freundlichen Eingangsbereich in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Große Panoramafenster schenken lichtes Wohnambiente und lassen viel Sonne hinein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, 40 m² große Terrasse, die teilweise überdacht und mit elektrischen Markisen ausgestattet ist. In perfekter Südlage gelegen verbringen Sie hier diskret viele schöne Sonnenstunden und genießen am Abend bei einem Glas Wein herrliche Sonnenuntergänge über dem See! Fünf Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, wovon eines fast zu schade zum Schlafen ist und zudem ebenfalls Zugang zum Balkon mit Seeblick bietet, machen die Wohnung zum Wohlgefallen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, großer, bodenebener Dusche, überbreitem Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein Tageslicht-Gäste-WC bescheren dem Bewohner idealen Wohnkomfort. Gäste kommen gerne, denn: ein separater Gästebereich mit eigenem Tageslicht-Badezimmer, welches darüber hinaus über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, vervollständigen diesen idealen Grundriss. Für Ihre eigenen Fahrzeuge und die Ihrer Gäste befinden sich eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus. Ein Keller- bzw. Geräteraum liegt direkt im Anschluss an der Garage, sodass auch größere Dinge, wie z. B. Winterreifen u.ä. verstaut werden können.
Der Kaufpreis beträgt wie folgt:
Wohnung EUR 698.000,-
Garage EUR 20.000,-
Neuwertige Einbauküche
inkl. Bora-System u. Geräten EUR 20.000,-
Für eine Besichtigung des Objektes kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl. Betriebswirtin (FH) Dagmar Leberer
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax-
Lage
Die Stadt Meersburg liegt in reizvoller Rebhanglage direkt am Bodensee. Neben ihrem wunderschönen Blick auf den See und die Schweizer Alpen hat sie noch einiges mehr zu bieten. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und idyllische Gässchen, Fachwerkhäuser und herrliche Aussichtsterrassen. Im Sommer locken gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg. Darüberhinaus gehört Meersburg zu den Mitgliedern der Deutschen Fachwerkstraße eine der großen touristischen Routen Deutschlands. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an. Meersburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergarten, eine Therme mit einem einzigartigen Sauna-Außenbereich, um den Stress des Alltags zu vergessen und in die Tiefe der Entspannung einzutauchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.