VERKAUFT – Wohnhaus mit Werkstatt!

88605 Meßkirch, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-11525
  • Objekttypen
  • Adresse
    88605 Meßkirch
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.042 m²
  • Gesamtfläche
    183 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Satteldach
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.09.2016
  • Gültig bis
    18.09.2026
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    172.26 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    172.26 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

In idyllischer Lage an der sanft dahin fließenden Ablach befindet sich die Liegenschaft, die aus einem Wohnhaus, einer ehemaligen Tankstelle und einer Werkstatt besteht. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche ist derzeit in 2 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 110 m² und das Dachgeschossmit mit ca. 73 m² Wohnfläche. Je nach Bedarf ist es möglich das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Von der großen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick nach Meßkirch und in den großen Garten. Die ehemalige Tankstelle als auch die große Werkstatt sind ideal für Bastler und bieten ein enormes Platzangebot für Wohnwagen, Autos oder Boote. Gegebenenfalls ist eine weitere Bebauung möglich. Bei Interesse sollte dieses Anliegen selbst beim städtischen Bauamt geklärt werden. Eine Wohnflächenberechnung ist nicht vorhanden.

Lage

Umgeben von einer reizvollen Landschaft liegt das Städtchen Meßkirch zwischen Bodensee und Donautal direkt an der Westroute der oberschwäbischen Barockstraße und an der Hohenzollernstraße. Meßkirch mit seiner historischen Altstadt und dem urigen Schloss selbst verfügt über eine zeitgerechte Infrastruktur und bietet alles Notwendige für das tägliche Leben. Mehrere Kindergärten, eine Kita, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, Ärzte und Apotheken sowie ein Hallenbad sind vor Ort. Ein reges Vereinsleben bietet für jeden Geschmack verschiedene Aktivitäten an. Das nahe gelegene Donautal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Einfach und bequem erreichen Sie Städte wie Stockach, Sigmaringen, Pfullendorf oder Überlingen am Bodensee.



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