Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Neuwertiges Reihenmittelhaus im Zentrum von Oberuhldingen!

88690 Uhldingen-Mühlhofen-Oberuhldingen, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12822
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    88690 Uhldingen-Mühlhofen-Oberuhldingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    333 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    4.963,24 EUR
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2019
  • Gültig bis
    08.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Wir sind sehr glücklich, Ihnen dieses ganz blutjunge und moderne Reihenmittelhaus anbieten zu dürfen. Es bietet Platz für die ganze Familie und ist auch für Homeoffice-Begeisterte ideal. Doch
nun lassen Sie uns das Haus und seine einwandfreie, zentrale Lage einmal von Näherem betrachten. Es befindet sich im Ortsteil Oberuhldingen, d. h. Sie sind quasi mitten im Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten - Bäcker, ein großer Edeka, Apotheke, Ärzte, Läden, Banken und Restaurants - und doch an einer ruhig gelegenen Stelle. Die nahe Bushaltestelle bzw. der Bahnhof bringen Sie überall hin, wo Sie möchten! Eigentlich können Sie hier ohne ein Fahrzeug leben und leisten so unserem Klima einen guten Beitrag!

Doch lassen Sie uns das Haus einmal besichtigen. Sie betreten das zauberhafte Haus ebenerdig und gelangen in den Windfang mit Gäste-WC und Platz für eine große Garderobe bzw. einen großen Garderobenschrank. Von hier aus gelangen Sie in den offenen  Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, das Herz des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und eine Terrassentür führt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die offene Hochglanzküche fügt sich mit den hellen Farben harmonisch in den Wohnbereich. 

Von hier aus führt eine lichte Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Schlafzimmer für Sie bereit. 
Der kleine, aber feine und pflegeleichte Garten ist mit einem Gartenhaus versehen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage und ein davor liegender Stellplatz zur Verfügung. Genießen Sie die Freiheit, in einer ruhigen Umgebung und doch zentrumsnah wohnen zu können

Kontaktdaten

Dagmar Leberer,

Lage

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen
Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. Der Blick von Süden reicht vom Bodanrück im Westen über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur fernen Alpenkette, die der Säntis beherrscht. Zur Gemeinde gehört ebenfalls die weithin sichtbare, barocke Wallfahrtskirche Birnau. Verschiedene Vereine, wie z. B. Sing-, Musik-, Tanz-, Segel- oder Fußballverein bieten zahlreiche Aktivitäten an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie der Bahnhof bieten eine gute Infrastruktur und befinden sich im Hauptort Oberuhldingen, in dem sich auch die angebotene Immobilie befindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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