VERKAUFT! Ein Haus der vielen Möglichkeiten! 1-3-Familienhaus in Hohenfels!
78355 Hohenfels-Kalkofen, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-12393
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ObjekttypHaus
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Adresse78355 Hohenfels-Kalkofen
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.292 m²
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Grundstück ca.793 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Loggien2
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Balkone3
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Garagen2 Stellplätze
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Marmorboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.02.2020
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Gültig bis17.02.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergiebedarf142,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier können wir Ihnen ein großes Ein-/Zweifamilienhaus für maximal drei Generationen anbieten. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen in eine große, helle und freundliche Diele. Von hier aus führt jeweils eine Treppe nach oben in die Dachwohnung und nach unten in die Gartengeschosswohnung. Vom einladenden Eingangsbereich der Hauptwohnung gelangen Sie in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für eine große Familie, sodass Sie viele gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen können. Nebenan befindet sich die helle Einbauküche mit großer Küchenarbeitsfläche, um genügend Küchengeräte und Utensilien verstauen zu können. Zwei Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche und ein modernes Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. In der oberen Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, wovon eines mit begehbarem Schrank ausgestattet ist, ein Wohn-/Esszimmer mit Loggia, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die separat zugängliche Gartengeschosswohnung beinhaltet ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Sitz-Dusche und eine Küche. Die große Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet, sodass auch ein schattiges Plätzchen gewährleistet ist. Für Ihr Fahrzeug und das Ihrer Gäste stehen Ihnen eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Eine an der Garage angebaute Werkstatt lässt das Herz der Heimwerker höher schlagen und bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten für Fahrräder oder Spielgeräte. Freuen Sie sich auf Wohnkomfort mit dem angenehmen Ambiente eines idyllischen Landhauses für die große Familie!
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl. Betriebswirtin (FH) Dagmar Leberer
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Hohenfels, die aus 5 Ortsteilen mit ca. 2.000 Einwohnern besteht. Hohenfels liegt nördlich des Bodensees und erstreckt sich über den östlichen Teil des Hegau bis in den Linzgau. Die aktive und lebendige Gemeinde verfügt über ein hervorragendes und buntes Vereinsleben sowie über eine gute ländliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Stolz ist Hohenfels auf sein Naturschwimmbad, welches von der angebotenen Immobilie in wenigen Minuten zu erreichen ist.. Die nächstgrößeren Orte (Überlingen, Stockach, Pfullendorf und Meßkirch) bzw. der Bodensee (Ludwigshafen) sind in 10 bis 15 Autominuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.