VERKAUFT! 1-Fam.-Haus mit 854 m² Grundstück in Bestlage von Überlingen

88662 Überlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12549
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    138,11 m²
  • Grund­stück ca.
    854 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    8.326,70 EUR
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2018
  • Gültig bis
    15.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    179,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit nur einem Satz können Sie schon am frühen Morgen in den See eintauchen!
Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in absoluter Seenähe zu wohnen und die ganzen Vorzüge des Überlinger Lifestyles zu erleben und zu genießen. Nur 200 m Fussweg trennen Sie vom Bodenseeufer, welches ausgelassene Badefreuden im Sommer garantiert. Machen Sie es, wie es alle Ihre Nachbarn hier am See tun: Schwingen Sie sich in Ihren Bademantel und hüpfen Sie nach einem kurzen Spaziergang in den See!

Glücksgefühle den ganzen Tag - Exklusive und ruhige Bestlage mit Blick ins Grüne!

Hier dürfen wir Ihnen eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Überlingen anbieten. Fußläufig zum Bodenseeufer und zur Innenstadt und dennoch ruhig, fernab des Trubels gelegen wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Lassen Sie sich verzaubern von diesem hübschen Haus, denn mit ein wenig handwerklichem Geschick und einem Händchen fürs Detail lässt sich hieraus ein wahres Bodensee-Juwel gestalten. Treten Sie ein und erreichen Sie über wenige Stufen den Eingangsbereich . Von hier aus gelangen Sie in den überaus großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seiner großen Fensterfront und dem offenem Kamin für behagliche Stunden im Winter. Eine Tür führt Sie auf die sonnige, teils überdachte Terrasse und den Garten mit Rasen, Ziersträuchern und Baumbestand. Der angrenzende Küchenraum, der nur darauf wartet von Ihnen mit IHRER TRAUMKÜCHE bestückt zu werden, bietet alle Voraussetzungen hierfür. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Tageslicht-Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2013 renoviert und sind im modernen Design ausgestattet. Ebenso wurden die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen zur selben Zeit erneuert und mit neuzeitlichem Laminat versehen. Über ein Treppenhaus mit schöner Holztreppe gelangen Sie von der Diele aus in das obere Stockwerk. Hier befinden sich neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon ein Schlafzimmer, eine neue, moderne Küche mit Speisekammer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich die technischen Räume, Lagerräume sowie ein riesiges Hobbyzimmer. 3 Stellpältz stehen für Sie vor dem Haus zur Verfügung.

Kontaktdaten

Lage

Wohnen in Überlingen - Eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands!
Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen
Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt.
Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige
Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn
A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafen und Zürich machen
Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee. Die aktuelle
Landesgartenschau bereichert die Stadt Überlingen um ein weiteres Highlight.

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