VERKAUF IM BIETERVERFAHREN! Haus sanieren und profitieren – oder Abriss und Neubau

88662 Überlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12347
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88662 Überlingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    166,36 m²
  • Grund­stück ca.
    432 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    3.606,04 EUR
  • Kaufpreis
    599.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.08.2022
  • Gültig bis
    03.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    239,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 239,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Überlingen wohnt man nicht einfach - hier liebt man es zu Sein!
Einfamilienhaus in guter Lage - Sanieren und Profitieren! Oder Abriss und Neubau!

Der Verkauf erfolgt durch Abgabe eines Gebots mittels
BIETER-VERFAHREN:
DAS MINDESTGEBOT BETRÄGT EUR 599.900,- .
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Die Besichtigungen finden nach Absprache statt. .
Spätester Gebots-Abgabetermin: 31.10.2022
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bei dieser Immobilie sprechen wir von einer charmanten, etwas
in die Jahre gekommenen alten Dame mit verborgenem, aber
unendlich großem Potential. Die Größe, die Lage des Wohnhauses sowie das nach Südosten ausgerichtete Grundstück mit seinem
alten Baumbestand erwarten Sie! Den Visionär, den Handwerker,
den Ärmelhochkrempler, den Macher! Erkennen Sie die versteckte Schönheit dieser Immobilie und erwecken Sie diese zu neuem
Leben! Vielleicht kombinieren Sie den Charme der 50iger Jahre mit
den energetisch-technischen Notwendigkeiten und Bequemlichkeiten? Oder Sie setzen voll auf moderne Architektur, geradliniges
Design und puristische Klarheit, dann wird Ihnen die alte Dame
gerne den hierzu benötigten Freiraum abtreten. Doch lassen Sie
uns erst mal das Wohnhaus in Augenschein nehmen: Über wenige
Treppenstufen gelangen Sie durch die Haustür in der Flur. Von hier
aus erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage sowie den Zugang
zum Keller und zum Dachgeschoss. Die Einbauküche mit Speisekammer bietet seinen Bewohnern außerdem Zutritt auf den großen
Balkon, der vollständig überdacht und nach Süden ausgerichtet ist.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer Durchgangstür in ein
weiteres Zimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie nach oben in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden
sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Bidet,
Waschbecken und ebenfalls mit separatem WC. Im Untergeschoss
erwarten Sie zwei Kellerräume und ebenfalls ein Badezimmer. Für
Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage im Hanggeschoss des
Hauses sowie eine weitere, separate Garage zur Verfügung. Der
ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten beherbergt einige alte
Obstbäume, Sträucher sowie eine alt ehrwürdige Buche.

Der Verkauf erfolgt durch Abgabe eines Gebots mittels
BIETER-VERFAHREN:
DAS MINDESTGEBOT BETRÄGT EUR 599.900,- .
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Die Besichtigungen finden nach Absprache statt. .
Spätester Gebots-Abgabetermin: 31.10.2022
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Kontaktdaten

Lage

Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Stadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an die sanften Hügel des nördlichen Seeufers schmiegt. Die historische Altstadt mit seiner langen Uferpromenade und den zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars laden zum gemütlichen Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen sind vor Ort. Ein reges Vereinsleben bietet eine Vielzahl an sportlicher, musikalischer, unterhaltender Betätigung und Mitgestaltung. Naturliebhaber und Aktive finden ein vielfältiges Angebot vor: vom Wassersport über ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz bis hin zum Stadtgarten und Gartenkulturpfad. Eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur, das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen Überlingen zu einem der beliebtesten Wohnorte am westlichen Bodensee.

Der Verkauf erfolgt durch Abgabe eines Gebots mittels
BIETER-VERFAHREN:
DAS MINDESTGEBOT BETRÄGT EUR 599.900,- .
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Die Besichtigungen finden nach Absprache statt. .
Spätester Gebots-Abgabetermin: 31.10.2022
Keine zusätzliche Käuferprovision!..

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