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78354 Sipplingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12348
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    78354 Sipplingen
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Seeblick
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.01.2021
  • Gültig bis
    08.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    108,52 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,52 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in begehrter Top 1 A-Lage am schönen Bodensee anbieten. Wunderbar gelegen und mit einem traumhaften, unverbaubarem Seeblick aus allen, zum See zugewandten Räumen, schenkt Ihnen diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte ein Wohn- und Lebensgefühl der Superlative! Modernste Architektur, klare Linien, helle Wohnräume und Zugang ins Freie aus jedem Stockwerk lassen keine Wohnwünsche offen. Treten Sie ein und erreichen Sie über die schön gestaltete Diele den überdimensionalen Wohn-/Essbereich mit der offenen, topmodernen Küche. Nehmen Sie Platz an der schicken Bar, die den Kochbereich vom Wohnbereich optisch trennt oder machen Sie es sich an kalten Tagen am stylischen Kaminofen gemütlich. Das Wohn-/Esszimmer besticht nicht nur durch die tolle Größe, die bodentiefe Fensterfront mit dem davor liegenden großzügigen Balkon - es ist die Gesamtkomposition aus Größe, Licht und Raumgestaltung, die Sie hier sofort in ihren Bann zieht. Durch die angenehme Süd-/Westausrichtung haben Sie zu den Sonnenuntergangsstunden garantiertes, beneidenswertes SUNSET-FEELING in Ihrem Haus. Wer will hier schon nach Florida? Selbstverständlich wurde auch an die praktischen Details gedacht: Gäste-WC, Speisekammer, direkter Zugang zum Garten über eine Außentreppe und Garage. Über die optisch klar und leicht wirkende Innentreppe gelangen Sie in die oberen Wohnräume, wo sich ein Bürozimmer, Schlafzimmer inklusive Ankleide und das geräumige Tageslichtbad befindet. Desgleichen führt Sie diese Treppe in die Räume des Gartengeschosses mit 2 weiteren Zimmern, Bad, Technik- und Hauswirtschaftsraum.

Kontaktdaten

Lage

Sipplingen fasziniert mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern und liegt direkt am See. Die spektakuläre Steiluferlandschaft bietet darüber hinaus zahlreiche, wirklich traumhafte Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken. Unzählige Streuobstwiesen mit Kirschbäumen sowie Weinberge säumen sanft die Ebene des nördlichen Seeufers um Sipplingen. In Sipplingen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Dorfladen, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Banken. Die mediterrane Stadt Überlingen ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine moderne und zeitgerechte Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit des Flughafens Friedrichshafen machen Sipplingen auch für Pendler attraktiv.

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