VERKAUFT! PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus mit tollem Platzangebot in Pfullendorf/Aach-Linz

88630 Pfullendorf-Aach-Linz, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12474
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88630 Pfullendorf-Aach-Linz
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    645 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2020
  • Gültig bis
    09.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­verbrauch
    134,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes und in ruhiger Lage befindet sich dieses freundliche Einfamilienhaus. Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause über wenige Außenstufen oder trockenen Fußes über die breite Doppelgaragenzufahrt direkt im Haus. Von der großzügigen Diele aus können Sie alle Zimmer im Hauptgeschoss bequem erreichen. Treten Sie ein in den großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn/Essbereich und genießen Sie den Blick ins Grüne. Denn von diesem herrlichen Raum, in dem sich auch der wärmespendende offene Kamin befindet, haben Sie über die weite und bodentiefe Fensterfront mit Schiebeelement Zutritt auf Ihre sonnige Süd-Terrasse. Hier spricht man von echter Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre! Egal ob Sie gemütlich am Esstisch sitzen und den entspannenden Blick nach draußen gleiten lassen oder vielleicht auch schon auf Ihrer gemütlichen Terrasse im Entschleunigungsmodus angekommen sind. Schön dass Sie auch von lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich aus direkt in die Küche gelangen. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind das Schlaf- und ein weiteres Zimmer. Breite Fenster lassen auch hier genügend Licht in die Räume einströmen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und sowie 2 Waschbecken mit großem eingebauten Spiegelschrank liegt gleich nebenan. Ein Gäste WC und ein zusätzliches größeres Zimmer komplettieren diese Etage. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier verfügen Sie über 2 vollwertige zusätzliche Zimmer, ein weiteres WC, einen vorinstallierten Raum für Ihre geplante Sauna, einen Kellerraum sowie einen großzügigen Dielenbereich. Hobbyraum, Arbeitszimmer, Chill-Lounge oder Platz für ein Nebengewerbe..alles ist hier möglich! Das Ambiente im Haus entspricht dem klassischen Stil der End-Siebziger, den Sie übernehmen oder nach Ihrem eigenen Geschmack verändern können. Hier warten auf Sie viel Haus, viel Grund und noch mehr Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen!

Kontaktdaten

Lage

Pfullendorf Aach-Linz liegt ca. 5 km südwestlich von Pfullendorf in Richtung Überlingen und ca. 17 km nördlich des Bodensees, inmitten des herrlichen Linzgaus. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern einen Bäcker und Hofladen, einen Wochenmarkt sowie einen Montessori-Kindergarten bzw. die Montessori-Grundschule. Mehrere Vereine, z. B. Fußball-, Musik- und Reitverein machen Pfullendorf Aach-Linz zu einem attraktiven Wohnort. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Stadt Pfullendorf. Dort locken Gasthöfe, Restaurants und Cafés mit erstklassiger Küche und hervorragendem Service.

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