PROVISIONSFREI! Sehr großzügiges 2-Fam.-Haus im idyllischen Owingen-Taisersdorf

88696 Owingen-Taisersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12596
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88696 Owingen-Taisersdorf
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    277 m²
  • Grund­stück ca.
    1.089 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    2.165,70 EUR
  • Kaufpreis
    599.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2021
  • Gültig bis
    20.09.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    169,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine tolle Immobilie mit vielfältigem Potential anbieten. Zwei großzügige Wohnungen, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, ein Nutzgarten auf der Südseite sowie ein großes, separates und massiv gebautes Werkstattgebäude - dies sind die Hauptmerkmale dieser Liegenschaft. Ob Kapitalanlage, Selbstnutzung, gewerbliche Räume, Praxisfläche, Verwirklichung einer traumhaften Werkstatt für den Tüftler, Manufaktur für den Kreativhandwerker oder Galerie für den Künstler - hier können Sie alles realisieren! Doch machen Sie sich selbst ein Bild und betreten mit uns das Gebäude: Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder direkt über den eigenen Eingang an der Südseite. Von dort aus haben Sie Zugang zur Diele, von der Sie zwei gleichwertig große Zimmer, den Abstellraum, eine separate Dusche, separates Gäste-WC, die Waschküche und auch das Bad erreichen. Ebenfalls gliedert sich ein weiterer Wohnraum hier an. Über diesen betreten Sie die Wohnküche und ein zusätzliches Zimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige und sonnenverwöhnte Obergeschosswohnung. Von der Diele aus haben Sie Zutritt zum offenen Wohnzimmer, die Wohnküche, separates Gäste WC und das Tageslichtbad. Der Flur führt Sie dann zu 5 weiteren Zimmern. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden, Richtung Garten ausgerichtet. Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend. Die Doppelgarage, eine Scheune sowie das große Grundstück geben Ihrer Lebensplanung freie Hand!

Kontaktdaten

Lage

Wohnen in Owingen-Taisersdorf !
In der ersten Reihe zum See liegt der ruhige und schmucke Erholungsort Owingen, ca. 7 km von Überlingen am Bodensee entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule zeichnen den familienfreundlichen Ort aus. Naturfreunde kommen in der herrlichen Landschaft mit den vielen Wanderwegen und Aussichtspunkten ganz auf ihre Kosten. Für sportliche Urlauber bietet der 18-Loch Golfplatz Lugenhof den Genuss des Golfens über dem See. Radwege führen von Owingen nach Überlingen oder über Seitentäler durch den Linzgau, ebenso gibt es eine regelmäßige Busverbindung. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet heimische und internationale Spezialitäten für jeden Geschmack. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Teilort Owingen-Taisersdorf.

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