VERKAUFT! Einfamilienhaus mit schöner Weitsicht in 88696 Owingen-Billafingen

88696 Owingen-Billafingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12706
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88696 Owingen-Billafingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    737 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    3.045,45 EUR
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.10.2022
  • Gültig bis
    19.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    238,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 238,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermutlich haben Sie es sich schon oft ausgemalt: Ein bezahlbares Häuschen, Ihr Talent, Ihre erfrischenden Wohnideen und Ihre Tatkraft ........ und dann sehen Sie es vor sich: Ein wunderschönes Einfamilienhaus - IHR Werk! Und hier haben wir die passende Immobilie für dieses Vorhaben. In malerischer Hanglage und in ruhiger Umgebung liegt dieses Einfamilienhaus. Es wurde 1967 erbaut und weist den, für die damalige Zeit, ganz typischen Baustil vor. Von der ruhigen Wohnstraße können Sie direkt vor das Haus fahren. Hier befindet sich eine kleine Hoffläche, auf der 2 Autos entspannt abgestellt werden können sowie die Einzelgarage und deren Zufahrt. Die Hauseingangstür befindet sich auf dieser Hausseite, so dass Sie kurzen Weges und ohne Stufen in das Haus gelangen. Im Flur angekommen erreichen Sie auf der linken Seite das Tageslichtbad und die separate Küche. Das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer befinden sich auf der nach Süden ausgerichteten Hausseite. Auch diese Räume erreichen Sie über den Flur. Das Wohnzimmer hält für Sie den Zutritt auf den Südbalkon bereit. Von hier aus haben Sie einen herrlich ruhigen Blick über Billafingen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Gartengeschoss. Dort befinden sich auf der Südseite zwei weitere große Zimmer, die derzeit als Wohn- und Schlafraum eingerichtet sind. Auch hier können Sie über den Wohnraum hinaus ins Freie auf die Terrasse und in den großen Garten treten. Ein derzeit genutzter Waschraum kann zu einem Badezimmer umgebaut werden. Beheizt wird das Gebäude mit Nachtspeicheröfen. Dieses Immobilienangebot richtet sich an den Macher und Ärmelhochkrempler, der mit viel frischem Schwung hier ans Werk geht. Starten Sie durch, mit einer neuen, modernen Gebäudetechnik und Ihren eigenen, vielleicht sehr ausgefallenen Wohnraumvisionen. Dieses Wohnhaus giert nach einer neuen Bestimmung!

Kontaktdaten

Lage

Nur etwa 7 km von Überlingen und dem Bodensee entfernt liegt der ruhige und schmucke Erholungsort Owingen-Billafingen. Eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule zeichnen den familienfreundlichen Ort aus. Naturfreunde kommen in der herrlichen Landschaft mit ihren vielen Wanderwegen ganz auf ihre Kosten. Für sportliche Urlauber bietet der 18-Loch-Golfplatz Lugenhof Golfen überm Bodensee. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet heimische und internationale Spezialitäten für jeden Geschmack. Radwege führen von Owingen nach Überlingen oder durch den Linzgau. Über die halbstündliche Busverbindung oder in nur 5 Autominuten erreichen Sie Überlingen und den Bodensee.
Entschleunigt und mit der Natur verbunden - hier liebt man es zu Sein! Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Owingen-Billafingen. Landschaftlich schön gelegen ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für junge Familien und Menschen, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen und gerne in einer aufgeweckten und aktiven Gemeinde leben möchten. Und dabei haben Sie jederzeit die Wahl, ob Sie lieber die wunderbare Natur entdecken oder einen kurzen Abstecher an den Bodensee unternehmen wollen. Beides haben Sie vor Ihrer Haustür, so dass Sie auch mit dem Bike auf Entdeckungsreise gehen können.

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