Die neue Freiheit des Wohnens – Bungalow in Mühlingen-Zoznegg

78357 Mühlingen-Zoznegg, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12827
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    78357 Mühlingen-Zoznegg
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    755 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    349.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2024
  • Gültig bis
    23.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    233,32 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 233,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Hier finden Sie einen interessanten, voll unterkellerten Bungalow in sonniger Lage vor. Er wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit dem Bau wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, z. B. wurde das Badezimmer ca. 1998 erneuert,Kunststofffenster 2003 eingesetzt. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, wie z. B. Malerarbeiten, Bodenbeläge und ggf. einer neuen Küche können Sie quasi sofort einziehen, ohne dafür Umbaumaßnahmen vornehmen zu müssen. Einzig die Ölheizung ist derweil veraltet und muss spätestens zwei Jahre nach Kauf ausgetauscht werden.

Doch lassen Sie uns dieses Schmuckstück erst einmal besichtigen. Sie betreten das Haus durch ein helles, freundliches Treppenhaus und gelangen barrierefrei in Ihren Wohnbereich. Die freundliche,offen gestaltete Diele empfängt Sie mit dem perfekten Platzangebot für Garderobe bzw. Garderobenschrank. Der zentral gelegene Essbereich mit direktem Zutritt auf Ihre sonnige, ideal nach Süden bzw. Südwesten gelegene Sonnenterrasse und in den Garten, ist der wesentliche Treffpunkt des Hauses. Direkt anschließend gelangen Sie für kurze Wege in die abgeschlossene Einbauküche. Gegenüber des Essbereichs befindet sich der mit einer großen Fensterfront versehene Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC vervollständigen den gut durchdachten Grundriss.

Eine lichte Holztreppe führt Sie in den Dachboden, der ggf. mit einer Aufstockung des Daches
ausgebaut werden kann. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit Werkstatt, Waschküche, Kellerräumen und Ihre Garage. Nutzen Sie die Freiheit, die Sie hier haben

Kontaktdaten

Dagmar Leberer,

Lage

Mit ca. 900 Einwohnern ist Zoznegg heute der größte Ortsteil der Gemeinde Mühlingen,
nur 12 km vom Bodensee und 5 Minuten von Stockach entfernt. Der Ort hat eine gute Infrastruktur: eine kleine Kirche, einen Kindergarten mit Krippe, einen Lebensmittelladen mit
Postfiliale, die Tankstelle, sieben Vereine, einen Islandpferdehof sowie ein eigenes Atelier
für Malerei bzw. Malkurse. Der nahe gelegene Bahnhof bringt Sie überall hin mit Bus und
Bahn, wohin Sie möchten. Eine private Gemeinschaftsschule befindet sich direkt in Zoznegg, eine Grundschule in Mühlingen und andere weiterführenden Schulen in Stockach,
welche mit dem Bus über die nahe gelegene Bushaltestelle erreicht werden können. Die
Stadt Stockach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, das Krankenhaus und der
Zufahrt auf die Autobahn A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Autominuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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