VERKAUFT! Freiraum und Ruhe im wunderschönen Haus in Herdwangen-Schönach

88634 Herdwangen-Schönach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12396
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88634 Herdwangen-Schönach
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    120,50 m²
  • Grund­stück ca.
    825 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120,50 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2020
  • Gültig bis
    04.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Raus aus der Stadt - hinaus aufs Land! In idyllischer, ruhiger Wohnlage können wir Ihnen hier ein zauberhaftes Einfamilienhaus anbieten. Dieses Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, ist TOP instand gehalten und besticht durch seine absolut ruhige, naturverbundene Lage. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Alltag endschleunigen und im wunderbar angelegten Garten auftanken. Schön nach Südwesten ausgerichtet liegt die Terrasse, die Sie direkt über das Wohnzimmer betreten können. Eine bereits vorhandene Markise spendet Ihnen an heißen Tagen den ersehnten Schatten. Sie betreten die Hauptwohnung über die Diele und gelangen in den offenen, lichtdurchfluteten Ess-/Wohnbereich, das Schlafzimmer und das gegenüberliegende Tageslichtbad. Die Küche ist über den Wohnbereich direkt begehbar. Ein separates Gäste-WC befindet sich zusätzlich auf dieser Etage. Gegenüber der Essecke liegt ein geschmackvoll gestalteter Kachelofen, so dass Sie im Winter, bei wohliger Wärme Ihre Mahlzeiten genießen
können. Im Dachgeschoss befindet sich ein komplett ausgebautes Studio mit Bad, Küche und kleinem Gästezimmer. Hier haben Ihre (fast) erwachsenen Kinder ein herrliches Refugium. Es steht Ihnen aber auch die Möglichkeit einer Vermietung offen, da diese kleine, nette Wohnung über das Treppenhaus, das außerhalb der Hauptwohnung liegt, zu erreichen ist. Von hier aus gelangen Sie über dieselbe Treppe in die Räume des Untergeschosses. Ein großer Hobbyraum! Ein Büro! Eine Essnische! Ein Naturkeller zum Lagern der Kartoffeln! Hier wurde an alles gedacht!

Lage

Der idyllische Ort liegt sechzehn Kilometer nördlich des Bodensees. Die Gemeinde Herdwangen-Schönach besitzt eine gute Infrastruktur: Mehrere Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, zwei Grundschulen, Bank- und Postfiliale, E-Tankstelle, Allgemeinarzt und Zahnarzt und zur Deckung des täglichen Bedarfs Lebensmittelladen, Bäcker und Metzger. Für Pferdebegeisterte bietet Herdwangen einen renommierten Reiterhof mit Reithalle. Verschiedene Vereine wie z. B. Musikverein, Narrenverein, Sportverein, Tennisclub, Reiterverein, Seniorentreff sowie die Dienstagswanderer bieten zahlreiche Aktivitäten an. Die Siedlung Hügelhof ist ein reines Wohngebiet.
HERDWANGEN-HÜGELHOF

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