VERKAUFT! VERKAUFT! Ein Platz zum Leben und Wohlfühlen in Herdwangen-Schönach

88634 Herdwangen-Schönach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12068
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88634 Herdwangen-Schönach
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    606 m²
  • Gesamtfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Keller
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.12.2019
  • Gültig bis
    08.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    183,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Raus aus der Stadt - hinauf aufs Land! In idyllischer, ruhiger Wohnlage können wir Ihnen hier ein zauberhaftes Einfamilienhaus anbieten. Sie betreten das Haus durch einen großen Windfang und einen geräumigen Flur und gelangen in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine Terrassentür führt auf die sonnige, ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier haben Sie eine wundervolle Aussicht ins Grüne und einen wunderbar ruhigen Platz zum Ausspannen. Fühlen Sie sich wie im Urlaub! Neben dem geräumigen Essbereich befindet sich die helle, cremeweiße Einbauküche, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche aufweist, sodass Küchengeräte und Kaffeemaschine ausreichend Platz finden. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC vervollständigen den gut durchdachten Grundriss im Erdgeschoss. Über eine im Flur befindliche Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, in dem sich ebenfalls zwei weitere, große Zimmer und ein Gäste-WC befinden. Für ein gemütliches Wohlfühlambiente an kalten Tagen sorgt die in einem von beiden Zimmern platzierte Sauna mit Dusche. Ein Zugang nach draußen ergänzt das Gartengeschoss. Der unter der Terrasse befindliche große Geräteraum bietet genug Platz für Spiel- und Gartengeräte sowie Fahrräder. Für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste stehen Ihnen ein Carport und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Der Garten hat die ideale Lage für ein Baumhaus und einen Sandkasten. Auch Kindergeburtstage und viele Grillpartys lassen sich hier feiern. Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!

Lage

Der idyllische Ort liegt sechzehn Kilometer nördlich des Bodensees. Die Gemeinde Herdwangen-Schönach besitzt eine gute Infrastruktur: einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule, Bank- und Postfiliale, Allgemeinarzt und Zahnarzt und zur Deckung des täglichen Bedarfs Lebensmittelladen, Bäcker und Metzger. Für Pferdebegeisterte bietet Herdwangen einen renommierten Reiterhof mit Reithalle. Verschiedene Vereine, wie z. B. Musikverein, Narrenverein, Fußballverein, Reiterverein, Seniorentreff sowie die Dienstagswanderer bieten zahlreiche Aktivitäten an. Der Teilort Stockfeld war seinerzeit als reiner Ferienort ausgewiesen und ist heute ein reines Wohngebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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