VERKAUFT! Jetzt punktet die Kapitalanlage! Komplett vermietetes MFH in Herdwangen-Schönach
88634 Herdwangen-Schönach, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-12519
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse88634 Herdwangen-Schönach
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.312 m²
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Grundstück ca.732 m²
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Nutzfläche ca.41 m²
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Zimmer14
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Schlafzimmer8
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Badezimmer4
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1995
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
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Kaufpreis pro m²2.083,01 EUR
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Kaufpreis649.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.02.2015
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Gültig bis08.02.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergieverbrauch80,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie betreten das Haus durch ein geräumiges, helles Treppenhaus und gelangen über wenige Stufen in die im Hochparterre liegende Wohnung links. Durch einen breiten, freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie Zutritt zu einer Terrasse mit eigenem Gartenbereich. Eine abgeschlossene Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC vervollständigen den gut durchdachten Grundriss. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Wohnung im 1. OG. Über eine große Diele betreten Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der mit einer weißen Holzdecke aufwartet. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen, aber feinen Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad vollenden die hübsche Dachwohnung. Eine weitere Wohnung, die Maisonette-Wohnung, befindet sich im Hochparterre gelegen auf der rechten Seite. Ein Windfang führt Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon. Eine abgeschlossene Küche rundet die Etage ab. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer aufweist. Die vierte und letzte Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des Hauses. Ein großer, freundlicher Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad vervollständigen die ansprechende Wohnung.
Kontaktdaten
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Lage
Die bezaubernde Immobilie befindet sich in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Großschönach. Der idyllische Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Herdwangen-Schönach, die über eine ansprechende Infrastruktur verfügt. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und die Grundschulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die medizinische Erstversorgung durch Haus- und Zahnarzt ist in Herdwangen-Schönach gesichert. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfullendorf und Überlingen, welche mit einer stündlichen Busverbindung erreichbar sind. Die Autobahn Richtung Stuttgart ist nur 15 Minuten entfernt, ebenso das mediterrane Bodenseeufer von Überlingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.