VERKAUFT! Jetzt punktet die Kapitalanlage! Komplett vermietetes MFH in Herdwangen-Schönach

88634 Herdwangen-Schönach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12519
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88634 Herdwangen-Schönach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    312 m²
  • Grund­stück ca.
    732 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.02.2015
  • Gültig bis
    08.02.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­verbrauch
    80,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten das Haus durch ein geräumiges, helles Treppenhaus und gelangen über wenige Stufen in die im Hochparterre liegende Wohnung links. Durch einen breiten, freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie Zutritt zu einer Terrasse mit eigenem Gartenbereich. Eine abgeschlossene Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC vervollständigen den gut durchdachten Grundriss. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Wohnung im 1. OG. Über eine große Diele betreten Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der mit einer weißen Holzdecke aufwartet. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen, aber feinen Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad vollenden die hübsche Dachwohnung. Eine weitere Wohnung, die Maisonette-Wohnung, befindet sich im Hochparterre gelegen auf der rechten Seite. Ein Windfang führt Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon. Eine abgeschlossene Küche rundet die Etage ab. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer aufweist. Die vierte und letzte Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des Hauses. Ein großer, freundlicher Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad vervollständigen die ansprechende Wohnung.

Kontaktdaten

Lage

Die bezaubernde Immobilie befindet sich in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Großschönach. Der idyllische Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Herdwangen-Schönach, die über eine ansprechende Infrastruktur verfügt. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und die Grundschulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die medizinische Erstversorgung durch Haus- und Zahnarzt ist in Herdwangen-Schönach gesichert. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfullendorf und Überlingen, welche mit einer stündlichen Busverbindung erreichbar sind. Die Autobahn Richtung Stuttgart ist nur 15 Minuten entfernt, ebenso das mediterrane Bodenseeufer von Überlingen.

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