VERKAUFT! Geräumiges Einfamilienhaus mit sep. ELW in Herdwangen-Schönach
88634 Herdwangen-Schönach, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-12490
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse88634 Herdwangen-Schönach
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.166 m²
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Grundstück ca.812 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone2
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Terrassen2
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Baujahr2008
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Zustandgepflegt
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen2 Stellplätze
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
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Kaufpreis pro m²3.312,65 EUR
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Kaufpreis549.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Niedrigenergiehaus KfW-60
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.02.2021
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Gültig bis09.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2008
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wämepumpe
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Endenergieverbrauch27,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine nette und schön in ländlicher Umgebung gelegene Immobilie anbieten. Dieses gut geplante Einfamilienhaus mit zusätzlicher kleiner Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit einer gepflegten Wohnatmosphäre in behaglichen Räumen. Schon bei der Anfahrt zum neuen Eigenheim können Sie entschleunigen, denn weder Verkehrslärm noch Staus erwarten Sie. Die zahlreichen Stellplätze vor dem Haus sowie der Doppel-Carport bietet mehr als ausreichend Platz für Ihr(e) Auto(s). Von hier aus gelangen Sie direkt zur Hauseingangstür. Treten Sie ein und lassen Sie sich gleich von dem hellen Wohnambiente und den großzügigen Räumen überzeugen. Die Diele verschwendet keinen unnötigen Platz und von hier aus können Sie alle Zimmer auf dieser Etage erreichen. Sie haben Zugang zur separaten Küche, zum Gäste-WC sowie zu einem weiteren Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch den großen, offenen Durchbruch gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Die schöne Holztreppe führt zum einen nach unten ins Untergeschoss als auch nach oben ins Dachgeschoss. Wenn Sie hier oben ankommen, werden Sie von dem durchdachten Grundriss überrascht sein. Tatsächlich warten hier ein geräumiges Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer auf Sie. Doch wir sind noch lange nicht am Ende bezüglich des Platzangebotes! Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sitzgelegenheit auf der kleinen Terrasse wartet noch auf Sie im Untergeschoss. Ein Kellerraum sowie ein Werkstattraum befinden sich ebenso auf dieser Etage. Ein schön gelegenes und nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück schenkt Ihnen jede Menge Platz und Ruhe. Hier können Sie verweilen, den hübsch angelegten Teich beobachten oder auch selbst Hand anlegen und Ihre eigene grüne Oase gestalten.
Kontaktdaten
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Lage
Die bezaubernde Immobilie befindet sich in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Kleinschönach. In sonniger Lage bietet es einen herrlichen Fernblick in die Natur. Der idyllische Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Herdwangen-Schönach, die über eine ansprechende Infrastruktur verfügt. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, die Grundschulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die medizinische Erstversorgung durch Haus- und Zahnarzt ist in Herdwangen-Schönach gesichert. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfullendorf und Überlingen, welche mit einer stündlichen Busverbindung erreichbar sind. Die Autobahn Richtung Stuttgart ist in 15 Minuten erreichbar, ebenso das mediterrane Bodenseeufer von Überlingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.