Schicke Doppelhaushälfte in 88639 Wald – nur 10 Minuten von Pfullendorf

88639 Wald, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-12704
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    88639 Wald
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    713 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    5.199,20 EUR
  • Kaufpreis
    649.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.02.2020
  • Gültig bis
    10.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wämepumpe
  • Endenergie­bedarf
    19,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine Immobilie anbieten, bei der wirklich alles stimmt. Angefangen beim taufrischen Baujahr, in dem die moderne Doppelhaushälfte erbaut wurde, die moderne und stylische Ausführung des Gebäudes, die herrliche Südterrasse mit dem sich anschließenden großen, ebenen Grundstück und weiter über die technische Gebäudeausstattung, die sich auf modernstem Niveau zeigt. Zahlreiche bodentiefe Fensterfronten, ein toller großer und offener Wohn-/Essbereich mit einer super schicken Einbauküche lassen das Herz des anspruchsvollen Immobilieninteressenten höher schlagen. Doch treten Sie mit uns ein und sehen Sie selbst: Der ebenerdige bzw. barrierefreie Eingangsbereich ist hell und freundlich und verspricht absolutes Wohlempfinden. Hinter dem Tageslicht-Gäste-WC lassen sich eine große Familiengarderobe und eine Sitzbank problemlos unterbringen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den offenen Küchen-/Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Immobilie und Treffpunkt für die ganze Familie. Hier wird bei modernstem Ambiente zusammen gekocht, gegessen, geredet und anschließend auf der Wohnlounge gechillt. Auch hier wurden ausschließlich bodentiefe Fenster verbaut, so dass dieser herrlich große Raum lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf die bereits erwähnte sehr große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den ebenerdigen Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Technikraum. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne, lichte Holztreppe im hinteren Bereich des Flurs. Hier erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine überlange Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Garage beinhaltet im hinteren Bereich einen Platz für den Hobby-Werkler sowie eine große Werkbank.

Kontaktdaten

Lage

Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Wald und weiteren 9 weiteren Ortsteilen. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch das Kloster und die Heimschule Kloster Wald, ein staatlich anerkanntes privates Mädchengymnasium. Außerdem verfügt der idyllische Ort über einen Kindergarten für Kinder von 3 6 Jahren und einer Krippengruppe für die Kleinsten im Alter von 1 3 Jahren. Eine Grundschule, ein Zahnarzt, ein allgemeiner Arzt, ein Tierarzt sowie eine Apotheke sind vor Ort. Jeweils 8 km entfernt sind die Städte Meßkirch und Pfullendorf mit einer guten Infrastruktur. Das schöne Bodenseestädtchen Überlingen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

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