Bauplatz und eine Doppelhaushälfte inklusive! Ideal für 2 Parteien-Generationenhaus – Kapitalanleger!
88662 Überlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-12787
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse88662 Überlingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.107 m²
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Grundstück ca.698 m²
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Nutzfläche ca.43 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2018
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
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Kaufpreis pro m²6.775,70 EUR
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Kaufpreis725.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.09.2023
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Gültig bis05.09.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf231,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Haus mit zusätzlichem Baugrundstück bietet sich ideal für einen Kapitalanleger, für die Generationenfamilie oder einfach für sich selbst als ein Reservegrundstück an. Das Grundstück dient vielleicht später für Ihre Kinder oder auch für sich selbst um im Alter ein altersgerechtes Haus zu bauen. Oder als Erweiterung Ihres Gartens!
Sie sehen bei diesem Haus stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Eine absolute Top-Geldanlage - in die Zukunft gedacht-! Doch lassen Sie uns das Haus einmal von Nahem betrachten.
Mit viel Liebe und einem gekonnten Blick fürs Detail wurde das in den 60er Jahren gebaute Haus mit viel Geschick und Sachverstand 2018 saniert. Sie erwartet praktisch eine top gepflegte und top moderne Doppelhaushälfte, die ohne Umbau und Renovierung sofort bezogen werden kann. Doch schauen Sie sich das Haus doch erst einmal an!
Sie fahren bequem mit dem Auto auf den Hof, auf dem sich die drei Kfz-Stellplatz befinden, und erreichen über fünf Stufen die überdachte Eingangstüre.
Ein heller, freundlicher Eingangsbereich heißt Sie willkommen! Vom Hausflur aus gelangen Sie geradeaus in die offene Wohnküche. Lichtdurchflutete Innenräume korrespondieren mit der Natur und machen Wohnen zum Genuss. Besonders der Essbereich verzaubert mit seinem großen Fenster in den Himmel hinaus und lässt das Herz von Sternenguckern höher schlagen. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre Sonnenterrasse und den traumhaften und wunderschön angelegten Garten. Im nebenan liegenden, lichtdurchfluteten großen Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Abende im Winter. Das Tageslicht-Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Erdgeschoss.
Eine hübsche Holztreppe im Eingangsbereich führt hinauf in das 1. Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich das hochwertige Tageslicht-Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das 2. Dachgeschoss hält ein weiteres Schlafzimmer für Sie bereit. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Trockenraum ein weiteres Zimmer welches als Jugendzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die weitere Besonderheit erschließt sich durch die vorhandene Werkstatt und Garage, sowie das massiv gebaute Gartenhaus. rGenießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben und pflegen Ihre Hobbies nach Ihren Wünschen! Schrauben, Werkeln, Freizeit genießen - alle ist möglich!
Kontaktdaten
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NameFrau Dipl. Betriebswirtin (FH) Dagmar Leberer
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Lage
Nur etwa 7 km von Überlingen und dem Bodensee entfernt liegt der ruhige und schmucke Erholungsort Owingen. Nur 100 m vom Haus entfernt erreichen Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule zeichnen den familienfreundlichen Ort aus. Naturfreunde kommen in der herrlichen Landschaft mit ihren vielen Wanderwegen ganz auf ihre Kosten. Für sportliche Urlauber bietet der 18-Loch-Golfplatz Lugenhof Golfen überm Bodensee. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet heimische und internationale Spezialitäten für jeden Geschmack. Radwege führen von Owingen nach Überlingen oder durch den Linzgau. Über die halbstündliche Busverbindung oder in nur 5 Autominuten erreichen Sie Überlingen und den Bodensee.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.